L’achat d’une propriété constitue une décision importante. Le processus est devenu encore plus stressant et a évolué (pour passer en ligne dans bien des cas) en raison de la pandémie de COVID-19, que ce soit pour des visites (libres ou non) ou la signature de documents. Mais il y a plus de gens que jamais qui recherchent des maisons. Que vous changiez de municipalité ou de province ou que vous achetiez votre première maison, il est essentiel de protéger par une planification successorale adéquate ce qui constituera votre plus important actif.
Voici quoi faire et quoi éviter lors de la planification successorale :
À faire : Rédigez ou modifiez votre testament — l’acquisition d’un important élément d’actif est un catalyseur en ce sens. L’achat d’une propriété vous permet donc de rayer cette tâche de votre liste. Si vous décédez
Rédigez un testament en ligne en moins de 20 minutes. Willful vous guidera tout au long du processus; aucun notaire ou avocat requis. De plus, profitez d'un
À faire : Bien comprendre la façon dont la propriété de votre maison a une incidence sur ce qui arrive lors de votre décès. En fait, une personne sur quatre ne sait pas
À faire : Comprendre les incidences fiscales de la propriété d’une maison lorsque vous décédez. La mort étant inévitable et les impôts une chose dont nous nous passerions bien, deux types d’impôts doivent être payés après le décès d’une personne : les impôts définitifs et les
À éviter : Ne pas présumer que les maisons détenues à l’étranger seront traitées de la même façon qu’ici en matière testamentaire. Si vous êtes un hivernant propriétaire d’une habitation dans le sud ou si vous possédez des propriétés ailleurs dans le monde, il ne suffit pas de simplement
À éviter : Présumer que votre hypothèque s’annule à votre décès. La bonne nouvelle? Vous ne pouvez céder vos dettes à votre succession. La mauvaise nouvelle? Votre succession devra payer l’hypothèque; c’est inévitable. Si votre hypothèque comporte des cosignataires, ils hériteront automatiquement de la créance hypothécaire à votre décès.
À éviter : Oublier le mandat de protection ou la procuration. Le testament s’applique à ce qui arrive lors de votre décès. La procuration donne à quelqu’un le pouvoir d’agir pour vous lorsque vous êtes vivant, mais incapable de prendre des décisions pour cause de maladie ou d’accident. Le fait de nommer un mandataire donne à cette personne la pouvoir de s’occuper de vos biens si vous devenez inapte, notamment le paiement du prêt hypothécaire, la vente d’une propriété ou l’accès aux travaux d’entretien. Il est important non seulement de protéger votre actif le plus important après votre décès, mais également de vous assurer que quelqu’un s’en occupera en cas d’urgence.
Voilà! Lors de l’achat d’une propriété, vous ne songez certainement pas à la planification en cas d’urgence. Cependant, une fois emménagé, prenez le temps de rédiger un testament ou un mandat de protection. Les plateformes comme
Erin Bury est la cofondatrice et directrice générale chez Willful, une plateforme vous permettant de rédiger facilement des documents de planification d’urgence en moins de 20 minutes et à prix modique. Elle est propriétaire d’une maison et n’avait aucune idée, avant de lancer Willful, de tout ce qui précède. Elle partage donc ce qu’elle a appris avec d’autres propriétaires.
Sonnet et Willful ont un partenariat commercial en matière de marketing.