Protect your rental property with landlord insurance

Cela dépend de votre situation.

Si vous louez une habitation distincte dans un bâtiment dans lequel vous ne vivez pas actuellement, vous aurez besoin d’une assurance habitation pour une propriété locative — communément appelée assurance des habitations louées.

Attention! Vous pouvez seulement assurer votre propriété locative avec nous si votre résidence principale est également assurée chez Sonnet. Nous n’assurons pas de propriétés locatives sans résidence principale.

Vous louez à d'autres une partie de la résidence dans laquelle vous vivez? Nous vous protégerons en vertu de votre police d’assurance habitation si vous louez des chambres à un maximum de deux chambreurs ou pensionnaires. Si la maison dans laquelle vous habitez est assurée par Sonnet, nous vous couvrirons si vous louez des chambres à un maximum de deux chambreurs ou pensionnaires. Ou, vous pouvez louer une unité supplémentaire (comme un appartement au sous-sol) dans votre maison à un seul ménage. Un ménage peut être une famille, un couple ou des partenaires non mariés qui sont majeurs et qui cohabitent (outre les étudiants). N’oubliez pas que Sonnet offre une garantie pour soit une ou l’autre des situations ci-dessus et non les deux en même temps.

L’assurance des propriétaires de votre maison ou de votre habitation louée couvre-t-elle les locataires? Non — ils devront avoir leur propre assurance des locataires.

Peu importe la situation, vous devriez toujours passer en revue votre police pour vous assurer d’avoir la bonne assurance pour vos besoins de location. Vous avez d’autres questions sur l’assurance des habitations louées? Communiquez avec nous - nous vous aiderons avec plaisir!

Ça dépend. S’il y a au plus deux locataires, vous pouvez louer une partie de votre maison dans le cadre de votre assurance de propriétaire de base. Vous êtes également couvert si votre domicile comporte une unité supplémentaire louée à une seule famille.

Si vous louez une habitation autre que votre maison, notre police d’assurance des habitations louées vous couvrira en cas de dommages aux biens qui appartiennent à vous et à l’habitation. Pensez aux gros appareils électroménagers, aux luminaires ou aux outils (comme une tondeuse ou une pelle à neige). Si vous habitez votre maison, mais avez un plus grand nombre de locataires que ce qui est permis par notre police de propriétaire, vous pouvez acheter notre police des habitations louées afin d’être adéquatement assuré.

Votre assurance des habitations louées ne couvre pas les biens de vos locataires. Les locataires doivent se procurer leur propre police des locataires pour couvrir leurs vêtements, leurs meubles et tous leurs autres biens au cas où quelque chose arriverait. 

Bien que l’assurance des locataires n’est pas exigée par la loi, elle est fortement recommandée. Pourquoi? Parce qu’elle vous offre des avantages à titre de propriétaire d’une habitation louée ainsi qu’à votre locataire. Elle offre une tranquillité d’esprit aux locataires en réparant ou en remplaçant les biens s’ils sont détruits ou endommagés lors d’un incendie, d’une inondation ou d’un autre événement assuré. Si quelque chose arrive à votre propriété locative et que vos locataires ne peuvent plus y résider, leur police des locataires leur permettra de se loger jusqu’à ce qu’ils puissent réaménager ou trouver un nouvel endroit où vivre. Elle protège également votre propriété locative, car l’assurance de la responsabilité civile des locataires aidera à couvrir les frais si un locataire endommage votre propriété.

Les biens des propriétaires couvrent les articles qui sont gardés dans l’habitation louée, comme l’ameublement. Même si vous louez votre appartement sans mobilier, cette couverture est tout de même exigée, car elle inclut l’équipement d’entretien paysager et d’entretien ainsi que les appareils électroménagers (réfrigérateur, laveuse, cuisinière).